נדל״ן. משפט. ומה שביניהם.

עו״ד אביב כהן מביא עמו שנים רבות של עשייה משפטית במשרדי עורכי דין מהגדולים והמובילים בישראל בתחום הנדל״ן, לצד כהונה כיועץ משפטי ראשי של חברה יזמית וקבלנית בעלת פעילות ענפה בענף. ניסיונו משלב ליווי עסקאות בהיקפים נרחבים עם ייעוץ וייצוג משפטי שוטף ללקוחות פרטיים ועסקיים, ליווי התקשרויות מסחריות משמעותיות וטיפול בסוגיות משפטיות מורכבות. לצד אלה, צבר ניסיון רב בליטיגציה בתחומי משפט מגוונים, המאפשר לו לבחון כל התקשרות כבר בשלביה המקדמיים גם בראי המחלוקות העלולות להתעורר בעתיד וההגנות הנדרשות להתמודדות עמן.

ניסיון זה התגבש מתוך מעורבות יומיומית בעשייה הנדל״נית, בעבודה לצד לקוחות בעלי צרכים ומטרות שונים ובהתנהלות מול מכלול הגורמים הפועלים בתחום - בעלי זכויות, יזמים וקבלנים, בנקים וגופי מימון, רשויות ובעלי מקצוע. העבודה במגוון מסגרות ותפקידים הקנתה לו הבנה מעמיקה של השיקולים המניעים את הצדדים, של האילוצים המשפיעים על החלטותיהם ושל הפערים שבין ההסכמות המשפטיות לבין יישומן. היכרות זו מעניקה לו יכולת לבחון את עניינו של הלקוח מתוך הבנת הסביבה שבה הוא פועל, ולגבש מענה המותאם למציאות המעשית שבה נדרשות ההחלטות להתממש.

החיבור בין ליווי עסקאות, ייעוץ משפטי שוטף וניהול מחלוקות עומד בבסיס גישתו המקצועית. הוא מאפשר לו לזהות מוקדי חשיפה לצד אפשרויות להתקדמות, להבין את מקורם של אינטרסים מנוגדים ולמצוא דרכים לגשר ביניהם. מתוך ראייה זו, הוא משלב ניתוח משפטי קפדני עם חשיבה יצירתית בגיבוש חלופות, תוך הבחנה בין גמישות המשרתת את מטרות הלקוח לבין סוגיות המחייבות עמידה נחושה על זכויותיו.

על יסוד ניסיון זה הקים את המשרד, המעמיד לרשות לקוחותיו ידע מקצועי רחב והיכרות מעשית עם התחום, לצד מעורבות אישית וישירה. גישה זו מיושמת בבחינה מעמיקה של כל עניין, בהתאמת דרך הפעולה למאפייניו ובשמירה על רצף בין התכנון המשפטי לבין הטיפול בפועל. לאורך הדרך משלב המשרד הקפדה על הפרטים עם ראייה כוללת של מטרות הלקוח, כדי להתמודד עם מורכבויות, להסיר חסמים ולקדם פתרונות ישימים עד להשלמת הטיפול.

עו״ד כהן הוא בעל תואר ראשון במשפטים (LL.B.) מאוניברסיטת בר-אילן, חבר לשכת עורכי הדין בישראל, בעל רישיון תיווך במקרקעין ומוסמך לעריכת ייפוי כוח מתמשך. לצד עבודתו, הוא מעורב בשיח המקצועי הנוגע להליכי חקיקה ולשינויים ברגולציה בתחום הנדל״ן.